Decisões seguras começam com inteligência territorial
Mapeie riscos e oportunidades com precisão jurídica
e Inteligência Artificial em 5 dimensões.
*Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da ONU.
Com a JusMapp, você antecipa impactos, acelera auditorias e transforma dados complexos em clareza estratégica. Mais agilidade, menos incerteza.
Análise e Monitoramento Estratégico Jurídico-Territorial
Traga segurança jurídica para seus ativos imobiliários
Análise de dados
Para quem lida com muitos imóveis e precisa decidir com precisão e velocidade.
Segmentos atendidos:
Instituições financeiras, incorporadoras, fundos, escritórios de advocacia e consultorias.

Casos de uso:

  • Due diligence imobiliária: análise jurídica, fundiária e ambiental para aquisição ou investimento seguro.
  • Conformidade ESG: verificação de aderência a critérios ambientais,
sociais e de governança.
  • Auditorias e litígios: apoio em disputas, garantias e investigações envolvendo imóveis.
  • Comparação de riscos: avaliação de propriedades com passivos ocultos
ou inconsistências regulatórias.
  • Regularização fundiária (Reurb-E/S): suporte técnico-jurídico para programas de regularização urbana.
  • Certificação ambiental: subsídios para obtenção de selos verdes
e acesso a crédito sustentável.

Benefícios:

  • Diagnóstico jurídico prévio: entrega em até 48 horas com visão técnica e regulatória.
  • Alerta de riscos fundiários e ambientais: identificação prévia para evitar operações inseguras.
  • Dados auditáveis: conformidade regulatória e redução de litígios com documentação rastreável.
  • Visualização integrada: possibilidade de exportações em KML e integração com sistemas internos.
  • Tomada de decisão ágil: informações organizadas para análise comparativa e priorização de ativos.
SABER MAIS
Monitoramento e Atualização de dados
Para quem gerencia os mesmos imóveis continuamente e precisa manter tudo sob controle.
Segmentos atendidos:
Empresas de energia, mineração, infraestrutura, utilities, cidades inteligentes
e setor público.

Casos de uso:

  • Gestão de risco territorial: acompanhamento de imóveis com potencial
de conflito jurídico ou regulatório.
  • Rastreabilidade e ESG: monitoramento contínuo para certificações e crédito de carbono.
  • Áreas críticas e passivos: vigilância sobre uso irregular, desmatamento
ou sobreposições fundiárias.
  • Prevenção de irregularidades: alerta proativo sobre não conformidades legais e territoriais.
  • Governança fundiária: suporte à atualização e organização de cadastros públicos e privados.
  • Compliance regulatório: base para políticas de conformidade, auditorias
e relatórios institucionais.

Benefícios:

  • Monitoramento jurídico periódico: alertas automáticos sobre irregularidades e uso da terra.
  • Relatórios atualizados e históricos: rastreamento contínuo de riscos e alterações normativas.
  • Gestão preventiva de passivos: acompanhamento de inconformidades com previsibilidade jurídica.
  • Governança territorial qualificada: apoio a auditorias, compliance e políticas públicas com dados estruturados.
SABER MAIS
Conheça quem já está utilizando a JusMapp
Regularização imobiliária
O Dashboard da JusMapp é uma poderosa ferramenta, capaz de gerar com rapidez um laudo pericial com mapas detalhados e indicações assertivas em temas ambientais, fundiários, minerários e registros diversos, que iluminam o trabalho do advogado e elevam o nível do relatório de auditoria jurídica.
André Abelha
Fundador e Ex-Presidente do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário – IBRADIM e Presidente da Comissão Especial de Direito Notarial e Registral no Conselho Federal da OAB (2020 – 2022)
Regularização Fundiária
A JusMapp tem muito a contribuir com a regularização fundiária com informações muito importantes, afinal, a titulação é somente uma das fases da regularização fundiária e pós-titulação, que é o desenvolvimento socioeconômico, este necessita obrigatoriamente do uso de geoinformações para criar e monitorar ações e políticas públicas.
José de Arimateia Barbosa
Vice Presidente Nacional do Instituto de 
Registradores Imobiliários do Brasil (Irib) e Oficial de Registro de Imóveis e Títulos e 
Documentos da Comarca de Campo Novo do 
Parecis – MT.
Regularização Ambiental
O Dashboard da JusMapp acelerou importante due diligence para aquisição de terras para a indústria de alimentos ao identificar rapidamente vulnerabilidades à legislação ambiental, irregularidades nos registros em face do Cadastro Ambiental Rural e a inserção da área em pesquisa mineral, antecipando estratégias para possíveis litígios ambientais e fundiários.
Pedro Carneiro
Sócio SPLAW-Spiewak | Carneiro Advogados
e Diretor jurídico ambiental da FIESP
Regularização Arqueológica
A JusMapp impulsiona a eficiência do nosso escritório ao aplicar de forma eficaz as melhores práticas de geotecnologias para identificar rapidamente diversos riscos associados a propriedades, como irregularidades no Cadastro Ambiental Rural (CAR), falta de descrições e questões ambientais, como ausência de áreas de preservação permanente. Além disso, destaca-se na identificação de sítios arqueológicos, quilombolas e terras
indígenas, proporcionando segurança no atendimento aos clientes.
Mauro Faustino
Sócio Rennó, Salla, Faustino, Carvalho e Moraes Advogados
Nossos clientes e parceiros
Quer realizar  um projeto piloto com a JusMapp? Fale com a gente.
Obrigado! Em breve nossa equipe entrará em contato.
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Quem somos
Unimos conhecimento jurídico, regulatório e de relações governamentais para monitorar e certificar áreas com nossa metodologia Geo&Legal, fazendo uso do geoprocessamento, dos dados espaciais e da inteligência artificial.
Luiz Ugeda
CEO - FOUNDER
Advogado e geógrafo. Autor do livro Direito Administrativo Geográfico, prefaciado por Eros Grau, ex-ministro do STF.
Pós-Doutor em Direito (UFMG), doutor em Geografia (UnB), doutorando em Direito (Coimbra).

Ex-presidente da Comissão Especial de Geodireito da OAB/SP em duas gestões, a primeira da América Latina.
Karine Sanches
COO - FOUNDER
Advogada pioneira em estudos ibero-americanos envolvendo Direito e Geografia em temas ambientais.
Doutoranda em Direito (Coimbra) e mestra em Direito Econômico e Social (PUC/PR).

Foi gestora jurídica e regulatória de importantes empresas, entidades públicas e associações do setor de energia e de desenvolvimento regional.
Luiz Ugeda contribuiu ainda com a elaboração de parecer técnico para a resolução de uma disputa territorial resultando em menção no acórdão do Supremo Tribunal Administrativo português: Ver Acórdão
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